Dal buio alla luce

Risanare un sottotetto o un seminterrato, convertendolo ad uso abitativo, permette di ottenere uno spazio aggiuntivo intimo, funzionale e adattabile a ogni tipo di esigenza

La riqualificazione di sottotetti e seminterrati è un’opportunità strategica per valorizzare il patrimonio edilizio e ampliare lo spazio a disposizione in casa o per ottenere un’abitazione vera e propria. «Il primo passo – spiega l’ingegner Ester Riva – consiste sempre in un’analisi tecnica preliminare, con un rilievo geometrico e fotografico, affiancato da una verifica strutturale, particolarmente importante nel caso del sottotetto, e da un’attenta valutazione delle condizioni termoigrometriche.

Vanno rilevati con precisione ponti termici, fenomeni di condensa, muffe o infiltrazioni, e analizzata la stratigrafia esistente. Poi bisogna verificare la conformità alle normative locali: altezza utile interna, requisiti igienico-sanitari, accesso alla luce naturale e possibilità di ventilazione, oltre a eventuali vincoli urbanistici o edilizi che possono limitare gli interventi»…

Articolo pubblicato su 100 Idee per Ristrutturare di giugno 2025

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